Posez n'importe quelle question immobilière. Obtenez des réponses documentées en quelques secondes.
Cinq plateformes. Trois tableurs. Un navigateur rempli d'onglets. C'est l'état actuel de la recherche immobilière commerciale pour la plupart des équipes.
VIREC AI Search - Votre Analyste Immobilier Commercial
VIREC AI Search remplace votre ancien flux de travail. Interrogez le paysage immobilier commercial, les registres fonciers, les chaînes de propriété, les tendances du marché et l'intelligence web en direct, en langage naturel. Tapez ce dont vous avez besoin. Obtenez des réponses exploitables appuyées par des données et de la recherche en temps réel. Allez plus vite que le marché.
Découvrez ce que la Recherche IA peut faire
Ce n'est pas un filtre par mots-clés déguisé en chatbot. VIREC AI Search est un moteur d'intelligence agentique qui combine la base de données interne de VIREC avec la recherche web en direct, les registres publics, les dépôts gouvernementaux, les rapports de courtage, les bases de données de permis, les nouvelles corporatives et plus encore, pour répondre aux questions complexes en immobilier commercial qu'aucune base de données unique ne peut traiter seule.
Intelligence Immobilière
“Recherchez la propriété au 1000 rue De La Gauchetière Ouest à Montréal - fournissez un rapport incluant la propriété, l'historique des transactions et l'activité récente.”
Obtenez un profil de propriété en quelques secondes : détails structurels, valeur évaluée, historique des transactions, propriétaire actuel et signaux récents - compilés à partir de registres internes et de sources web en direct.
Jumelage de Propriétés
“Trouvez des propriétés industrielles dans la région de la Montérégie dans la plage de 50 000 à 150 000 pi² avec une valeur évaluée entre 5M$ et 15M$.”
Définissez vos critères en langage naturel. VIREC recherche parmi les classes d'actifs, les géographies et les plages de valeurs pour identifier les propriétés correspondantes - aucun filtre à configurer, aucune logique booléenne à retenir.
Recherche de Propriétaires et d'Entités
“Recherchez l'entité Groupe Immobilier XYZ Inc. - identifiez les administrateurs, les entités associées et les propriétés associées au Québec et en Ontario.”
Le moteur OSINT agentique de VIREC interroge les dossiers judiciaires et les sources de nouvelles pour cartographier la structure de l'entité, les administrateurs, les sociétés de portefeuille associées et les propriétés dans notre base de données.
Jumelage de Personnes et de Transactions
“Trouvez des acheteurs potentiels pour un investissement multilogement au 200 avenue des Pins à Montréal - identifiez les profils d'acheteurs actifs correspondant à ce type d'actif et cette gamme de prix.”
La Recherche IA analyse les transactions récentes, l'activité des investisseurs et les signaux du marché pour identifier les acheteurs probables, avec les acquisitions récentes, la taille typique des transactions et le focus par classe d'actif pour chaque correspondance.
Intelligence Locative
“Quel loyer devrais-je projeter pour un nouveau multilogement à Griffintown, Montréal? Fournissez au moins trois propriétés comparables.”
Obtenez des estimations de loyer de qualité souscription basées sur les inscriptions actuelles, les propriétés comparables et les rapports de courtage, avec des notes sur les loyers demandés vs effectifs et les concessions du marché lorsque disponibles.
Analyse de Marché
“Comparez les fondamentaux du marché multifamilial à travers Montréal, Québec et Ottawa - vacance, tendances des loyers, taux de capitalisation, pipeline et moteurs d'emploi.”
Comparaisons de marchés côte à côte tirées de rapports de courtage, de données économiques et de nouvelles du marché, formatées pour les mémos d'investissement et les présentations de comité.
Intelligence Locataire et Entreprise
“Évaluez la santé financière de [Nom de l'entreprise] en tant que locataire - tendances des revenus, indicateurs de crédit, événements matériels récents et signaux de risque.”
La Recherche IA analyse les dépôts corporatifs, les nouvelles, les communiqués de presse et les bases de données d'entreprises pour livrer un profil de risque sur toute entreprise, que vous l'évaluiez comme locataire, emprunteur, partenaire opérationnel ou garant.
Pipeline de Développement et Construction
“Quel est le pipeline de développement industriel dans la région du Grand Montréal? Montrez les projets en construction et les démarrages prévus avec la superficie et les délais de livraison.”
Suivez ce qui est en construction, où et quand la livraison est prévue, à partir de bases de données de permis, de rapports de courtage et de nouvelles de construction.
Nouvelles et Signaux du Marché
“Quels signaux de détresse et de forclusion affectent les propriétés de bureaux au centre-ville de Montréal?”
Identifiez les signaux importants : indicateurs de détresse, relocalisations d'entreprises, transactions impactantes et changements réglementaires, filtrés par classe d'actif et géographie.
Comment ça fonctionne
Vous tapez une question - en français ou en anglais. Pas de syntaxe de requête. Pas d'arbres de filtres. Décrivez ce dont vous avez besoin comme vous le demanderiez à un collègue.
Automatisez les Flux de Travail et Obtenez des Informations Intelligentes
Intégrez l'IA dans vos flux de travail quotidiens : le cadre VIREC peut automatiser les tâches répétitives et fournir des recommandations intelligentes. Générez des résumés d'investissement préliminaires, signalez les anomalies dans vos données ou prédisez les problèmes de maintenance dans votre portefeuille à l'aide d'algorithmes IA.
Automatisation des flux de travail :
Laissez l'IA rédiger des courriels, générer des descriptions d'inscriptions immobilières ou remplir des formulaires selon le contexte, libérant ainsi votre équipe pour un travail à plus forte valeur ajoutée.
Informations prédictives :
Identifiez les tendances et prévoyez les résultats avec des modèles d'apprentissage automatique intégrés au cadre.
Déploiement évolutif :
Déployez ces outils IA dans toute votre entreprise de manière sécurisée, afin que toute votre équipe puisse en bénéficier
Disponible sur tous les plans
AI Search est le cœur de la plateforme VIREC, disponible sur tous les niveaux :
Questions Fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur VIREC AI Search.