À propos de VIREC.
Nous avons construit VIREC parce que nous en avions besoin. Chaque transaction immobilière commerciale se heurtait au même mur de données. Nous avons donc construit le moteur, l'avons utilisé sur nos propres transactions pendant deux ans, et l'avons ouvert.
Leaders immobiliers qui utilisent VIREC
Origine
Pourquoi nous l'avons construit.
VIREC n'a pas été construit pour être une startup. Il a débuté en 2023 comme moteur de données interne, conçu spécifiquement pour traiter les transactions immobilières commerciales dans le Grand Montréal.
Chaque transaction se heurtait au même obstacle : les données de propriété dans un registre, les données de transactions dans un autre, les permis dans un troisième. Chaque juridiction gérant son propre portail, son propre format, son propre barème de tarifs. Le moteur a été construit pour éliminer cette friction. Il a traité des transactions réelles pendant deux ans avant de devenir une entreprise.
Au T1 2025, VIREC Intelligence Inc. a été fondée pour commercialiser la plateforme et l'ouvrir à tous les opérateurs du marché. Le capital institutionnel bénéficie d'un avantage informationnel structurel depuis des décennies. VIREC existe pour le supprimer.
Les fondateurs.
Deux fondateurs, deux moitiés du même problème. L'un venait du côté des transactions. L'autre venait de diriger un produit dans un environnement bancaire réglementé.
Maxime Legault
Fondateur et PDG
Maxime dirige la direction produit et la stratégie d'entreprise chez VIREC. Son parcours est dans l'investissement immobilier commercial dans le Grand Montréal, couvrant six ans d'actifs multi-résidentiels et de développements à partir de terrain vide.
Joel Desnoyers
Co-Fondateur, VP et COO
Joel dirige les opérations et la croissance chez VIREC. Il est issu de la gestion de produits dans un environnement bancaire soumis à des exigences de conformité, gérant le développement de produits dans plusieurs juridictions et continents.
Qui utilise VIREC.
Conçu pour les professionnels qui concluent des transactions.
Les clients entreprise et les développeurs peuvent accéder aux mêmes données via notre API. Parlez à notre équipe →
Ce qu'est VIREC, et comment ça fonctionne.
Des réponses directes aux questions les plus fréquentes.
VIREC est une plateforme d'intelligence immobilière commerciale qui extrait les données de propriété, les registres de transactions, les permis de construction et des dizaines d'autres signaux immobiliers des registres fonciers à travers les États-Unis et le Canada dans une plateforme consultable. Elle a été construite par des opérateurs immobiliers qui avaient besoin des données pour leurs propres transactions et l'ont ouverte à tous les professionnels du marché.
VIREC Intelligence Inc. a été co-fondée par Maxime Legault et Joel Desnoyers au T1 2025. Le moteur de données original a été construit en 2023 pour traiter des transactions immobilières commerciales, puis commercialisé comme plateforme. Maxime dirige la direction produit et la stratégie d'entreprise. Joel dirige les opérations et la croissance, apportant une expérience en gestion de produits dans un environnement bancaire réglementé. La plateforme est construite et maintenue par une équipe d'ingénieurs et de spécialistes des données avec des expériences en science des données, génie logiciel, DevSecOps et sécurité des infrastructures.
VIREC extrait les données immobilières commerciales des registres fonciers à travers les États-Unis et le Canada, y compris les registres de comtés, d'États et de provinces. La plateforme collecte, normalise et enrichit des millions de points de données incluant les registres de propriété, l'historique des transactions, les permis de construction et les signaux de marché.
Oui. VIREC offre un niveau gratuit avec des recherches IA et l'accès pour parcourir le Catalogue d'Intelligence. Aucune carte de crédit requise. Les plans payants commencent à 9 $ par mois par siège, avec Pro à 49 $ par mois par siège facturé annuellement. La tarification Entreprise est personnalisée et inclut l'accès API, SSO et l'intégration dédiée.