Des données immobilières sur mesure, selon vos spécifications et livrées par API.
GET /v1/properties/{virec_id}
Authorization: Bearer $VIREC_API_KEY
Accept: application/json{
"virec_id": "{virec_id}",
"property_parcel": {
"address": "4500, rue de l’Exemple, Laval",
"zoning": "I-2",
"year_built": 1998
},
"ownership": {
"owner": "9999-0000 Québec inc.",
"holding_company": "Gestion Exemple inc."
},
"debt_mortgage": { "maturity": "2029-06-30" },
"lease_tenant": { "occupancy": 0.92 },
"market_valuation": { "cap_rate": 0.065 },
"sources": ["Registre foncier", "Rôle d’évaluation"]
}D’un signal de niche à l’ingestion à l’échelle nationale.
Il faut des chiffres sur lesquels on peut compter.
Carmelo Papasodaro, propriétaire, Immeubles Ville-Marie Inc. Traduit de l’anglais.
Quand les données immobilières standards ne suffisent pas
Les produits standards s’arrêtent là où votre thèse commence. Les données sur mesure bâtissent le jeu de données qui n’existe pas encore.
Cinq couches de données immobilières
Propriété et parcelle
Bâtiment, dimensions du terrain, zonage, valeurs au rôle, année de construction, historique de rénovation et codes d’utilisation.
Renseignements sur les propriétaires
Vrais propriétaires, résolution des entités et des structures de détention, coordonnées recherchées, cartes de portefeuille et historique de propriété.
Dettes et hypothèques
Hypothèques actuelles et passées, prêteurs, montants, dates d’octroi et d’échéance, rangs des sûretés, et dossiers de préforclusion et de difficultés financières, y compris les préavis d’exercice de droits hypothécaires au Québec.
Baux et locataires
Listes de locataires, conditions des baux, occupation, classifications sectorielles et cooccupation.
Marché et évaluation
Performance des sous-marchés, ventes comparables, tendances locatives, taux de capitalisation, absorption, inoccupation et projets de construction.
Version texte
- Propriété et parcelle : Zonage, Valeurs au rôle, Année de construction.
- Propriétaires : Vrais propriétaires, Cartes de portefeuille, Historique.
- Dettes et hypothèques : Prêteurs et montants, Dates d’échéance, Préavis de recours.
- Baux et locataires : Listes de locataires, Conditions des baux, Occupation.
- Marché et évaluation : Ventes comparables, Taux, Inoccupation.
Une portée selon le territoire et la fréquence
Province, État, région métropolitaine (MSA), comté, code postal ou ZIP, sous-marché ou polygone personnalisé, à la fréquence voulue, du temps réel au déclenchement par événement.
Territoire
Fréquence
Temps réelDéclenchée par événement
Comment fonctionnent les données sur mesure
Cadrage
Couverture, schéma, fréquence et livraison, convenus d’avance.
Collecte et normalisation
Registres, documents publics et sources partenaires, standardisés selon votre schéma.
Validation
Vérifié selon le schéma convenu avant toute livraison.
Livraison et entretien
Livré par le canal de votre choix et tenu à jour selon la fréquence convenue.
Version texte
- Les données proviennent des registres, des documents publics et des sources partenaires.
- Elles sont normalisées selon votre schéma.
- Elles sont validées avant toute livraison.
- Elles sont livrées par API REST, serveur MCP, SFTP ou S3, Salesforce, HubSpot ou une interface dédiée.
- Vous obtenez des données à jour dans vos systèmes.
La bonne information au bon moment.
Alexandro Tomassi, LL.B., LL.M. Fisc., directeur des opérations immobilières, Société de développement Angus. Traduit de l’anglais.
Qui utilise des données immobilières sur mesure
Équipes proptech et de données
Des flux pour alimenter des produits ou entraîner des modèles, livrés selon votre schéma.
Investisseurs institutionnels
Le ciblage d’acquisitions à l’échelle du portefeuille, dans les marchés que vous couvrez.
Investisseurs et promoteursPrêteurs privés et alternatifs
Des données intégrées aux systèmes d’octroi et de gestion du risque, actualisées selon votre fréquence.
Prêteurs
Questions sur les données sur mesure
Des données de propriétés et de parcelles, des renseignements sur les propriétaires, des dossiers de dettes et d’hypothèques, des données de baux et de locataires, et des analyses de marché et d’évaluation.
Par API REST, serveur MCP, flux en lot (SFTP ou compatible S3), synchronisation directe avec Salesforce ou HubSpot, ou une interface dédiée.
Oui, en profondeur : le Registre foncier, les rôles d’évaluation municipaux, les permis et les registres des entreprises, ainsi que les préavis d’exercice de droits hypothécaires grâce aux données sur mesure.
D’un seul signal de niche qui n’existe nulle part comme produit standard jusqu’à l’ingestion à l’échelle nationale de jeux de données de marché complets.
Cadrez votre projet avec notre équipe : couverture, schéma, fréquence et livraison.
Oui, les clients Enterprise reçoivent des données de propriétés, de propriétaires, de dettes, de baux et de marché par API REST, serveur MCP, flux en lot ou synchronisation CRM. Le schéma et la fréquence sont convenus d’avance.
Oui, les clients Enterprise peuvent connecter leurs applications d’IA aux données VIREC par le serveur MCP, en plus de l’API REST.
Pages connexes
Explorer la plateforme
Services Entreprise
Dites-nous ce que vous devez bâtir.
Couverture, schéma, fréquence et livraison, convenus d’avance.
Ça nous a ouvert des contrats que nous n’aurions vraiment pas trouvés autrement.
Darko Ferkovic, président, Zag-Mag Construction Inc. Traduit de l’anglais.
Vous préférez en parler? +1 (888) 268-9082