Enrichissez votre CRM immobilier avec des propriétaires et des coordonnées vérifiés.
Votre fiche
Gestion Exemple inc., 4500, rue de l’Exemple, Laval
- Propriétaire
- Manquant
- Coordonnées
- Manquant
- Adresse postale
- Manquant
- Portefeuille
- Manquant
Enrichie
Gestion Exemple inc., 4500, rue de l’Exemple, Laval
- Propriétaire
- 9999-0000 Québec inc.Registre foncier
- Coordonnées
- 450 555-0142Site Web de l’entreprise
- Adresse postale
- 100, rue Fictive, bureau 300, LavalRegistraire des entreprises
- Portefeuille
- 4 propriétésRegistre foncier
Retournée par fichier, API, Salesforce ou HubSpot.
Tous les formats, tous les volumes, ponctuel ou récurrent.
Ça nous a ouvert des contrats que nous n’aurions vraiment pas trouvés autrement.
Darko Ferkovic, président, Zag-Mag Construction Inc. Traduit de l’anglais.
Pourquoi les fiches CRM immobilières se périment
Des propriétaires qui ne sont plus à jour, des coordonnées qui ne mènent nulle part et des propriétés encore liées à des entités dissoutes depuis des années. Chaque lacune coûte du temps à votre équipe.
Ce qu’ajoute l’enrichissement de données immobilières
Identité du vrai propriétaire
Les personnes derrière les sociétés de portefeuille, les fiducies et les sociétés à numéro.
Coordonnées recherchées
Numéros de téléphone, courriels et adresses postales.
Cartes de portefeuille
Chaque propriété que détient un propriétaire, dans tous les territoires.
Caractéristiques des propriétés
Les attributs de la propriété, comme la superficie du terrain, le zonage et l’année de construction, ainsi que les valeurs au rôle.
Transactions et permis
L’historique des ventes avec les dates et les parties, ainsi que l’activité des permis de construction et de démolition.
Contexte de marché
Ventes comparables et loyers de référence.
Exemple de fiche CRM enrichie
| Champ | Valeur | Source | Confiance |
|---|---|---|---|
| Fiche reçue | Gestion Exemple inc., 4500, rue de l’Exemple, Laval | Votre CRM | |
| Propriétaire inscrit | 9999-0000 Québec inc. | Registre foncier | Élevée |
| Vrai propriétaire | Gestion Exemple inc., par une société à numéro | Registraire des entreprises | Élevée |
| Coordonnées | 450 555-0142, [email protected] | Site Web de l’entreprise | Moyenne |
| Adresse postale | 100, rue Fictive, bureau 300, Laval | Registraire des entreprises | Élevée |
| Portefeuille | 4 propriétés à Laval et à Longueuil | Registre foncier | Élevée |
| Dernière transaction | Acquise en 2016 pour 6 400 000 $ | Registre foncier | Élevée |
| Permis | 1 permis de construction, 2026 | Permis de la Ville de Laval | Élevée |
Comment fonctionne l’enrichissement de comptes
Réception
Fichier en lot, API REST ou synchronisation directe avec Salesforce, HubSpot ou un CRM sur mesure.
Jumelage et résolution
La résolution d’entités grâce au graphe de connaissances immobilières de VIREC élimine les doublons et relie les fragments à leurs vrais actifs et propriétaires.
Recherche
Un moteur de recherche agentique examine chaque entité dans les registres publics, les documents d’entreprise, les actualités et les traces numériques.
Livraison
Les données enrichies reviennent par le même canal, à la fréquence de votre choix.
Version texte
- Les fiches arrivent par fichier en lot, API REST, Salesforce, HubSpot ou CRM sur mesure.
- VIREC jumelle et résout chacune.
- Il recherche chaque entité.
- Il livre les fiches enrichies à votre fréquence.
- Vous obtenez des fiches complètes avec une source par champ.
La bonne information au bon moment.
Alexandro Tomassi, LL.B., LL.M. Fisc., directeur des opérations immobilières, Société de développement Angus. Traduit de l’anglais.
Qui utilise l’enrichissement de données immobilières
Maisons de courtage
Nettoyez vos bases de prospects, avec le vrai propriétaire, des coordonnées recherchées et le portefeuille dans chaque fiche.
Prêteurs
Complétez les dossiers d’emprunteurs avec les personnes derrière chaque entité et chaque propriété qu’elles détiennent.
Investisseurs institutionnels
Cartographiez les propriétaires dans tous les territoires, y compris les personnes derrière les sociétés de portefeuille et les sociétés à numéro.
Équipes proptech et de données
Alimentez vos produits avec des fiches qui indiquent une source et un niveau de confiance pour chaque champ.
Questions sur l’enrichissement de données
L’identité du vrai propriétaire derrière les entités, des numéros de téléphone, courriels et adresses postales recherchés et des cartes de portefeuille. S’y ajoutent les attributs des propriétés, les valeurs au rôle, l’historique des transactions et des permis, et le contexte de marché.
Par fichier en lot, API REST ou synchronisation directe avec Salesforce, HubSpot ou un CRM sur mesure, avec un retour par le même canal.
Oui, le moteur de recherche résout les sociétés de portefeuille, les fiducies, les sociétés à numéro et les structures d’entreprise à plusieurs niveaux lorsque les registres publics le permettent.
Les champs ajoutés indiquent leur source, ainsi que des indicateurs de confiance lorsque ceux-ci sont disponibles.
Les deux : VIREC enrichit tous les formats et tous les volumes, ponctuellement ou de façon récurrente.
Oui, VIREC enrichit des fiches partout aux États-Unis et au Canada.
En partie : la recherche de coordonnées de l’enrichissement de comptes est souvent appelée dépistage (skip tracing). L’enrichissement VIREC résout aussi le vrai propriétaire derrière les entités, cartographie les portefeuilles et ajoute l’historique des transactions et des permis, avec la source de chaque champ.
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Découvrez ce qui manque à vos fiches.
Envoyez-nous un fichier d’exemple et nous vous montrerons les lacunes.
Il faut des chiffres sur lesquels on peut compter.
Carmelo Papasodaro, propriétaire, Immeubles Ville-Marie Inc. Traduit de l’anglais.
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